Como empregar um contratante ou um Roofer

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Remodelar e reroofing são entre os outlays que de dinheiro os maiores você fará em seu repouso. E se você fizer um erro em empregar, você pode fazer os danos sérios a seu repouso, a suas finanças, e a seus nervos. O segredo a começar um trabalho feito bem e no orçamento deve encontrar um profissional com uma sucessão de clientes felizes a seu nome e verificá-lo então para fora como se estava propondo a sua filha. Here.s como:

1. Comece referrals. Pergunte a família e os amigos who.ve tiveram o trabalho feito em suas casas para nomes dos profissionais que foram satisfeitos com. Se um outro profissional tal como um decorador ou um arquiteto recomendar alguém, vá vêem que o trabalho de contractor.s antes de você se chama para uma nomeação.

2. Verifique referências. Este é um nenhum-brainer, ou ao menos deve ser. Mas you.d seja surpreendido no número dos povos que pedem referências mas nunca verifica único. Não importa como confiável você sente sobre a pessoa, faixa clara de don.t esta etapa! Mesmo os clientes que foram satisfeitos geralmente com um trabalho de contractor.s podem dar-lhe pontas úteis sobre trabalhar com esse contratante particular.

3. Verifique com os oficiais locais. Chame o inspector do código de edifício da cidade e sua agência licenciando local de builder.s ou de roofer.s para encontrar para fora que licenças um contratante é requerido ter. Pergunte também que licenças especiais são needed executar o planeamento do trabalho you.re. Encontre para fora quem é responsável para fornecer a compensação de workman.s. Se a responsabilidade se encontra com você, o contratante, ou o subcontratante variam pelo locality. Quando you.re no telefone, verificarem para ver se alguma queixa estiver alojada de encontro aos profissionais você está considerando.

4. Verifique credentials. Agora que você sabe precisamente what.s requerido, peça para ver a prova de contractor.s da licença, do seguro, e da ligação. Se esta pessoa planear usar subcontratantes, peça seus credentials também. Pergunte se o contratante planear puxar as licenças necessárias para seu trabalho. Nunca permita um contratante pisc-e-wink-and-nudge o em fazer o trabalho sem as licenças requeridas.

5. Escute o intuition. It.s não bastantes a certificar-se seu contratante tem todos seus papéis em ordem. Ingualmente importante é como você sente sobre a pessoa que terá o dominion virtual sobre sua casa por algum tempo para vir. Como é este person.s maneiras e atitude? Retorna suas chamadas prontamente e mostra-as acima para nomeações no tempo? Se you.re menos do que certos sobre o contratante you.re que considera, se mantiverem olhar. Será muito menos problema para continuar sua busca do que sobreviverá dias, semanas, ou meses da frustração e do torment nas mãos de um profissional do problema.

6. Peça uma oferta especificada. O self-preservation de It.s, não nit-picking, para insistir em uma oferta detalhada, especificando os materiais exatos (para baixo ao tipo dos pregos) o contratante usar-se-á. A oferta deve também conter uma planta passo a passo para executar o trabalho e uma estimativa de custos labor. Os preços labor variarão de acordo com o locality e entre contratantes diferentes, mas esperam o total para que o trabalho seja aproximadamente 15 por cento mais do que os custos para materiais.

7. Comece-o na escrita. Após you.ve escolhido um contratante, proteja-se com um contrato com cuidado escrito. Não suponha nada e nunca assine um original em branco ou incompleto. Indique com as palavras e os retratos exatamente que trabalho deve ser feito. Se it.s um trabalho da telhadura, o telhado original for removido? Quantas camadas? Quem é responsável para proteger sua propriedade se chover quando o telhado estiver desligada?

8. Nomeie as datas. Um dos artigos os mais importantes em seu contrato (especial para sua paz da mente) será a data onde o trabalho deve começar e a data por que deve estar completa. Use datas, não número de dias de trabalho. Esta maneira, se seu contratante arrastar seus pés em começar começado, você tem a oportunidade de escolher alguma outra pessoa para o trabalho.

9. Inclua uma programação de pagamento. Esta parcela do contrato indica que o contratante será pago para materiais como são comprados e usados. Se você pagar enquanto você vai e o contratante can.t ou won.t terminarem o trabalho, you.ll têm ainda o dinheiro (ou os materiais) para terminar o trabalho. Faça-lhe o espaço livre que você quer ver recibos para todos os materiais comprados para seu projeto. Soletre para fora da quantidade da porcentagem por que o custo total do trabalho pôde overrun a estimativa (10 a 15 por cento é uma quantidade comum).

10. Preste atenção 2 aquelas garantias. Uma garantia de contractor.s cobre geralmente seu trabalho somente. Uma garantia de manufacturer.s cobre materiais separada, e limita freqüentemente a responsabilidade nos casos onde as instruções de manufacturer.s para o uso não são seguidas. Certifica-se você para compreender estas garantias e para discuti-las com seu contratante. Escreva então os detalhes em seu contrato.