Apelando Impostos sua propriedade no Tribunal Distrital
Se não concordar com o valor da área de avaliação ou de qualquer ação do distrito de apreciação sobre a sua propriedade, o Código do Imposto sobre Propriedade de Texas (TPTC) oferece várias opções para atrair os impostos de sua propriedade. A maioria dos escritórios distrito de avaliação vai se encontrar com você informalmente para rever o seu protesto e, normalmente, fazer uma oferta, mas se você está insatisfeito com a oferta, você pode protestar contra uma revisão Comentário Board (ARB) audiência. No entanto, se você não conseguir uma redução satisfatória na audiência ARB, o TPTC oferece-lhe a oportunidade de protesto, pedindo ou arbitragem obrigatória ou de recurso judicial. Uma vez que as regras ARB sobre um protesto de imposto sobre a propriedade, ele envia uma ordem escrita por correio certificado. Se você está insatisfeito com os resultados do ARB, você tem o direito de recorrer da sua decisão no tribunal da comarca onde o imóvel está localizado. Antes da apresentação, você deve consultar com um advogado para determinar se o caso é uma boa. Dentro de 45 dias do recebimento da notificação da determinação da ARB, você deve apresentar uma petição de recurso junto do tribunal distrital. Você deve fazer um pagamento parcial de impostos, geralmente a quantidade de impostos que não estão em disputa, antes da data de delinqüência. Recursos judiciais são uma ferramenta eficaz e essencial no apelo impostos sobre propriedade. Infelizmente, os recursos judiciais são financeiramente viável para a maioria dos proprietários. Taxas de arquivamento só são cerca de US $ 300. Isso custaria cerca de US $ 2.000 - R $ 5.000 para uma casa para prosseguir recurso judicial. A despesa é simplesmente demais em comparação com a poupança fiscal possível para o proprietário médio. (Por exemplo, com base em um valor médio de 150.000 dólares, uma taxa de 3% imposto e uma redução de 10%, um proprietário poderia economizar $ 450 durante um recurso judicial.) Proprietário com um valor estimado de R $ 750.000 a US $ 1 milhão ou mais pode ser capaz de contratar um consultor ou um advogado em uma base de contingência. É possível recorrer a qualquer apreciação desigual ou valor de mercado através de um recurso judicial, ao contrário da arbitragem obrigatória sempre que você só pode protestar sobre o valor de mercado. Além dos altos custos de um recurso judicial, o processo também é mais formal e demorado do que a arbitragem obrigatória. Perguntas? Reduzir a sua imposto sobre imóveis contactando O'Connor & Associates. OConnor & Associates pode representá-lo no Denton distrito central de avaliação.
um artigo submetido por Patrick O Connor
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