New Home Construction Afeta Home Imposto Valores
A maioria das pessoas vê a construção nova casa em sua vizinhança como uma coisa boa. Novas casas tipicamente ajudar a aumentar o valor de mercado dos imóveis, assim quando alguém em uma velha casa vai vender, muitas vezes eles podem pedir um preço mais elevado do que as áreas sem construções novas. Mas muitas vezes o município tem que ir longe demais e assume o valor de avaliação das casas mais velhas é o mesmo para as novas casas. Na maioria das vezes, não é esse o caso. Novas casas têm muitas vantagens sobre casas mais antigas, especialmente quando se tenta vender. Nova casa construção pode incorporar muitas características diferentes e amenidades que são menos onerosos para incluir na fase de construção, onde as casas mais precisaria fazer uma remodelação mais caro para incluir as mesmas comodidades. Antigas casas têm menor valor de revenda, porque eles têm vivido, enquanto novas casas que tem cheiro de novo, olhar novo e "nunca viveu em" qualidade de muitos compradores home deseja. Como resultado, um novo lar pode vender 10 por cento a 12 por cento mais do que uma velha casa. Mas, quando avaliados os valores das casas são iguais ou não têm em consideração a diferença de preços de venda entre os novos e casas mais antigas, o proprietário da casa fica mais avaliados pelo valor das casas novas. Isso resulta em que o proprietário das casas mais antigas pagando mais impostos do que é justo. Isso é chamado de apreciação desigual. O concelho assume pois uma nova casa ao lado de uma velha casa está avaliada em um determinado montante, a antiga casa vale a mesma quantidade também. Você tem o direito de protestar o seu valor avaliado com base no valor comercial e apreciação desigual. Se você sentir o seu valor avaliado do imóvel é muito alto, é seu direito de apresentar um protesto formal. Você pode protestar contra o valor da sua propriedade mesmo, ou contratar um consultor profissional para lidar com o seu protesto para você. De qualquer maneira, não há razão para pagar mais impostos de propriedade do que é exigido por lei. Perguntas? Vamos O'Connor & Associates reduzir o seu Galveston imposto sobre imóveis. OConnor & Associates pode representá-lo no Galveston distrito central de avaliação. um artigo submetido por Patrick O'Connor
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